Einzigartige 268 m2 Doppelhaushälfte auf 750 m2 Grundstück mit 3 Ebenen und über 700 m2 Wohn- und Nutzfläche. (14 Zimmer!!).

Im Jahr 1992 errichteten Untergeschoß welches von der Gartenseite ebenerdig zu betreten ist befinden sich 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 110 m2, Kellerräume sowie Heiz- und Waschraum. Auch geeignet als abgeschlossene Wohneinheit oder als Arbeitsräume.

Das Erdgeschoss - straßenseitig ebenerdig erreichbar – verfügt über 6 Zimmer, Küche, Bad WC, Vorraum sowie eine gartenseitige knapp 33 m2 große Terrasse.

Im Obergeschoss welches 2011 ausgebaut wurde finden sich noch einmal 5 Zimmer davon ein extragroßes Schlafzimmer mit knapp 65 m2 sowie ein WC.

Diese anspruchsvolle Immobilie wird mit Gas beheizt und alle Anschlüsse wie Strom, Kanal und Wasser sind vorhanden.

Pläne über die Raumaufteilung, Lageplan etc. sind vorhanden. Bei wirklich ernst gemeinten Interesse senden wir Ihnen diese nach qualifizierter Anfrage gerne zu.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2023081715433040827fa595fdd