Traumhaftes Wohnen in moderner Doppelhaushälfte nahe Göttweig - Top Ausstattung & idyllischer Garten

3511 Furth bei Göttweig, Niederösterreich

Traumhaftes Wohnen in moderner Doppelhaushälfte nahe Göttweig - Top Ausstattung & idyllischer Garten

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Furth bei Göttweig! Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen.



Die Übernahme der offenen Wohnbauförderung in Höhe von ca. 222.000,- erleichtert die Finanzierung wesentlich!



Das Haus wurde erst kürzlich erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigen Fliesen und einem modernen Parkettboden ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.



Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! --> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



KONTAKT: 0676 355 10 40 - Bettina Auer



Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202405311536024293e2e23c57f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 475.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2013
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    40.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.47
  • Klasse fGEE
    A++
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    105m²
  • Nutzfläche
    160m²
  • Grundstücksfläche
    270m²
  • Gartenfläche
    82m²
  • Kellerfläche
    58m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immo Auer

Frau Bettina Auer

Immobilien Informationen

475.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105m2
Wohnfläche
160m2
Nutzfläche
58m2
Kellerfläche
270m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB