BAUMEISTER DOPPELHAUSHÄLFTE – BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !!

4223 Katsdorf, Oberösterreich

BAUMEISTER DOPPELHAUSHÄLFTE – BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !!

Objektbeschreibung

"bei uns gibt es das übliche bla bla nicht, nur fakten"



warten kostet. nicht entscheiden kostet mehr.



wir bieten preise, die vor corona undenkbar gewesen wären – solide ziegelmassivhäuser, durchgerechnet, fair kalkuliert.

und trotzdem: viele schauen. vergleichen. fragen. und warten.



aber worauf genau?

auf zinsen unter null? auf billigere ziegel? auf politik, frieden, ein gefühl?



in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 pro haus.

danach kamen dieselben interessenten zurück – und waren überrascht, dass alles teurer geworden ist.



 



die wahrheit ist einfach:



der markt wartet nicht.

und gute lagen mit guter energie – wie hier in katsdorf – wachsen nicht nach.



✔ beruflich alles stabil

✔ finanziell machbar

✔ das angebot passt



was genau fehlt also noch?



wer heute nicht entscheidet, wartet nicht auf bessere rahmenbedingungen – sondern auf ein gefühl, das vielleicht nie kommt.

und ehrlich gesagt: wenn alles passt und man trotzdem zögert, ist das keine strategie – das ist selbstsabotage.



 



„verkauft“ kommt oft schneller, als man denkt.

und warten kostet: zeit, nerven – und bares geld.



 



wir haben diese „AKTION" so aufgestellt, dass es mehr ist als nur ein haus ist.

es ist eine echte chance – vor allem für die, die bereit sind, entscheidungen zu treffen, wenn der moment da ist.



 



jetzt entscheiden statt später ärgern.

wir freuen uns auf ihren anruf.



 



!!!! provisionsfrei für sie !!!!



be


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250214090133981bbf3182fe4

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 314.444,00
Zustand
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    35.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.58
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    2026 Sommer
Flächen
  • Wohnfläche
    122m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Wohntraumreal GmbH

Herr Jakob Hammer

Immobilien Informationen

314.444,00
Kaufpreis
5
Zimmer
122m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
B
HWB