Doppelhaushälfte Leonding-Doppl

4060 Leonding, Oberösterreich

Doppelhaushälfte Leonding-Doppl

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Einzelgarage auf 375 m² Grundstück (Bauland Wohngebiet) in guter Wohnlage in Leonding-Doppl.



Das Gebäude aus dem Jahr 1961 weist ein dem Alter guten Bau- und Erhaltungszustand auf. Beim Gebäude wurden notwendige, laufende Erhaltungsarbeiten (Fenster, Rollläden, Gastherme, Böden, ...)  durchgeführt. Das Gebäude ist voll unterkellert (rd. 66 m²) und hat gesamt 126,40 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoß. Heizung als Gas Zentralheizung mit separaten Warmwasserspeicher.



Als KFZ-Abstellplatz besteht eine Einzelgarage in Massivbauweise mit angeschlossenen Geräteraum.



Das Gebäude ist kurzfristig beziehbar.



Bei Interesse  und elektronischer Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten kann die Immobilie gerne vor Ort besichtigt werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2025021013322921491695e9c5c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 375.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1961
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    218.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.81
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    126m²
  • Grundstücksfläche
    375m²
  • Gartenfläche
    250m²
  • Kellerfläche
    66m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Danninger Immobilien & Beteiligung GmbH

Herr Willi Danninger

Immobilien Informationen

375.000,00
Kaufpreis
126m2
Wohnfläche
66m2
Kellerfläche
375m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB