PREISREDUKTION - Moderne Doppelhaushälfte in Leonding Haag

4060 Leonding, Oberösterreich

PREISREDUKTION - Moderne Doppelhaushälfte in Leonding Haag

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet hochwertige Bauweise mit durchdachter Architektur und stilvollem Wohnkomfort. Großformatfliesen, elegante Sanitärräume und großzügige Glasflächen sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Der sonnige Eigengarten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.



Die Lage punktet mit bester Infrastruktur - Schulen, Kindergarten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige, dennoch zentrale Umgebung legen.



Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig um € 499.000,- angeboten. Die angrenzende, schlüsselfertig ausgestattete Einheit ist um € 539.000,- erhältlich.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202504140951388044e0da2ce9a

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 469.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    45 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.7
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    130m²
  • Gartenfläche
    276m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Objekt Plus Immobilien GmbH

Herr Kristijan Filipovic

Immobilien Informationen

469.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130m2
Nutzfläche
2
Badezimmer
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB