Kulisse Katsdorf - Wohnen in Balance: DOPPELHAUSHÄLFTE mit Garten und Aussicht, BELAGSFERTIG zum TOP-Preis!

Kulisse Katsdorf - das ist leistbares Wohnen mit Fixpreisgarantie:

>> Melden Sie sich jetzt an << für die Projektvorstellung am 28.02.2025, 18 Uhr im Deisinger Hof in Katsdorf (5 Gehminuten vom Baugrundstück entfernt) 

Um Ihnen alle Details persönlich vorzustellen, laden wir Sie herzlich zu unserer Projektpräsentation am 28.02.2025 um 18:00 Uhr im Deisingerhof (in der Nähe der Grundstücke) ein. Hier erhalten Sie exklusive Einblicke in die Pläne, Finanzierungsoptionen und Zeitpläne. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt. Wir freuen uns auf Ihr Kommen und Interesse am Projekt!

•  10 moderne Doppelhäuser – Fixpreisgarantie & leistbares Wohnen!

Ihr Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohngegenden des Mühlviertels wird jetzt Realität! Kulisse Katsdorf verbindet ruhiges Landleben mit einer perfekten Anbindung nach Linz – nur 20 Minuten ins Zentrum!

Ihr Zuhause auf einen Blick:

•  Keine Überraschungen – Ihr Haus zum garantierten Fixpreis!


•  Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag – Ihr Garten ist perfekt nach Süden ausgerichtet!


•  Sichere Treuhandabwicklung – keine Vorauszahlung erforderlich

Preise & Varianten:

•  Belagsfertig ab € 352.615


•  Schlüsselfertig ab € 402.615

(Preise variieren je nach Grundstücksgröße – das Haus hat einen Fixpreis!)

Hochwertige Ausstattung inklusive:

•  Ziegelmassiv-Baumeisterhaus mit langlebiger Qualität


•  Kunststoff/Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung


•  Elektrische Rollläden für maximalen Wohnkomfort


•  Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung


•  2 Stellplätze pro Haushälfte

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Leistbares Wohnen – Finanzierungsbeispiel:

• Mögliches Finanzierungsmodell bei einem Kaufpreis von € 363.000 (inkl. Nebenkosten)


• OÖ Landesförderung: € 75.000 → monatliche Rate: € 243 (20 Jahre fix mit 1,5%)


• Bankfinanzierung: € 235.000 → monatliche Rate: € 980 (bei 3,25% angenommen)


• Gesamtbelastung: nur ca. € 1.223 pro Monat!


• Wichtig: Keine Eigentums- und Pfandrechtseintragungsgebühr für Ihren Kredit, wenn das Haus mindestens 5 Jahre als Hauptwohnsitz genutzt wird!


• Individuelle Beratung zur Finanzierung & Förderung möglich – jetzt Termin vereinbaren!

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Ideal für Jungfamilien – Jetzt Förderung sichern!

• Besonders attraktiv für Jungfamilien: Das Land OÖ bietet zusätzliche Zuschläge für Kinder.


• Fixpreis & niedrige Raten – ein sicheres Zuhause ohne böse Überraschungen.


• Eigenheim zum Mietpreis – anstatt Miete zu zahlen, in die eigene Zukunft investieren!


• Mieten war gestern – jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um in leistbares Eigentum zu investieren!


• Jetzt vormerken – bereits erste Reservierungen!

Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor alle Einheiten vergeben sind!

• Jetzt informieren & Besichtigungstermin sichern!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250214090133981bbf3182fe4