DOPPEL- und REIHENHÄUSER in SCHWERTBERG, Ziegelmassivbauweise PROVISIONSFREI

4311 Schwertberg, Oberösterreich

DOPPEL- und REIHENHÄUSER in SCHWERTBERG, Ziegelmassivbauweise PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Am Stadtrand von Schwertberg, in einer ruhigen Siedlungslage, errichten wir moderne Doppel- und Reihenhäuser mit 323 m² Eigengarten in belagsfertiger Ausführung.
Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.
Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus komplett zu unterkellern.
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsfertig mit 120 m² Wohnnutzfläche und 323 m² Grundstück.
Die Doppel- und Reihenhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Der Leistungsumfang der Doppel- und Reihenhaushälfte ist wie folgt:

Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung

Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung
- Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden

Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Dachdämmung
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
- Schließen der Schlitze
- Innenputz

Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
- Außenfensterbänke

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 3559/8

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Sonnenschutz Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 298.500,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    36 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.7
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    31.12.2024, ab 31. 12. 2024
  • Geschoss
    2
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    323m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    22m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

my home Bau- und Ausführungs GmbH

Herr Robert Baumgartner


4614 Marchtrenk

Immobilien Informationen

298.500,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120m2
Wohnfläche
323m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB