Familientraum - Modernes Wohnen in Hofkirchen/Trk. - Doppelhaus mit Einfamilienhaus Charakter

Wir errichten ein Doppelhaus mit Einfamilienhaus Charakter in traumhafter, zentrumsnaher Lage in Hofkirchen.

Das Grundstück liegt im Stolzgraben 3, und ist eines der letzten freien Grundstücke, in einer sehr begehrten, familienfreundlichen und dennoch ruhigen Siedlung. 

Bei der Planung wurde viel Wert auf ein maximum an Privatsphäre, schöne Architektur und modernen Wohnkomfort durch eine versetzte Bauweise gelegt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelles Gestalten und Wohlfühlen. Es erstreckt sich über 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer. Im EG gelangen Sie von allen Wohnräumen direkt auf die Terrasse und in den südwestlich ausgerichteten Garten.

Die beiden Einheiten sind baulich durch eine Stützmauer getrennt, sodass jeder seinen Garten individuell gestalten und nutzen kann.

Zum Haus gehören ein Carport mit dahinter angebautem Abstellraum mit ca. 8 m² und ein PKW- Abstellplatz. 

Die Einheiten werden innen hochwertig belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig ausgeführt, bei den Außenanlagen werden die Abstellflächen fertig asphaltiert, alle Stützmauern und Einfriedungen sowie eine Regenwasserzisterne für jede Einheit sind inkludiert.

Wir bauen mit gewohnt hohem Standard, in Massivbauweise und unter Berücksichtigung der aktuellen Fördermöglichkeiten des Landes OÖ. 

Auf Wunsch und optional wäre ein Keller möglich!

Eine ausführliche Bau- & Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne per Mail. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch und reservieren Ihr Wunschhaus.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <8.500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250620162903960c39e55825c