Bezugsfertige Doppelhaushälfte direkt in Wels zu kaufen: 5 Zimmer, Doppelcarport, Terrasse, Eigengarten, schlüsselfertig, hochwertig!

4600 Wels, Oberösterreich

Bezugsfertige Doppelhaushälfte direkt in Wels zu kaufen: 5 Zimmer, Doppelcarport, Terrasse, Eigengarten, schlüsselfertig, hochwertig!

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben im schönen Wels. Mit 5 Zimmern, Doppelcarport, großer Terrasse und großem Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.



 



Ihre Vorteile im Überblick




  • Ca. 139 m² Wohnfläche

  • Das Doppelcarport ist im Kaufpreis bereits enthalten

  • Großzügige Terrasse

  • Großzügiger Eigengarten

  • Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung

  • Massivbauweise

  • Walmdach

  • Großer Dachboden

  • Bezugsfertig

  • Großer Abstellraum beim Carport

  • Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe

  • Fußbodenheizung im gesamten Haus

  • Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe

  • Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung

  • Hebeschiebetür im Wohnbereich

  • Elektrische Raffstore/ Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen

  • Eiche Dielenboden

  • Fliesen 60/120

  • Inkl. Badeinrichtung

  • Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge

  • Terrasse mit keramischen Platten belegt 60/60

  • Schaltersystem von Busch und Jäger

  • Leerrohr fürs Internet oder SAT- Anschluss in jedem Zimmer vorgesehen

  • Ortswasser

  • Öffentlicher Kanal



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objekt-Nummer: OBGC202312220857593787d50bb70cf

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 565.000,00
  • Außencourtage
    Provision bezahlt der Abgeber.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Februar 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    139m²
  • Gartenfläche
    98m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Stöttinger Immobilien

Herr Michael Stöttinger

Immobilien Informationen

565.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
139m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB