Traumhafte Doppelhaushälfte in Peuerbach: 4 Zimmer, Doppelcarport, Terrasse, Eigengarten, belagsfertig, € 320.000,-!

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben im schönen Peuerbach. Mit 4 Zimmern, Doppelcarport, großer Terrasse und großem Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.

 

Ihre Vorteile im Überblick

• Die anteilsmäßige Grundstücksgröße beträgt ca. 448 m²


• Süd-, Westausrichtung


• Massivbauweise


• Nette Siedlungslage


• Das Doppelcarport ist im Preis bereits inkludiert


• Zentralheizung mittels eigener Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher


• Fußbodenheizung im gesamten Haus


• Elektrische Rollläden bei allen Fenstern im Wohnbereich im Erdgeschoß. Im Obergeschoß sind die Rollläden mit Gurt


• Beim WC im EG und Bad/WC im OG kommt ein satiniertes Glas ohne Rollläden


• Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung mit Schiebetüre im Wohnbereich


• Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen


• Großer Eigengarten mit ca. 260 m²


• Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger


• Leerverrohrung für Internet


• 2 frostsichere Wasseranschlüsse im Außenbereich


• Die Terrasse wird mittels Rollierung und Unterbeton übergeben


• Ortswasser


• Öffentlicher Kanal

 

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:

• Fliesen und die dazugehörigen Abdichtungsarbeiten


• Bodenbeläge


• Innentüren


• Sanitärinstallation (die Rohinstallation, Badewanne und die Duschrinne sind im Kaufpreis bereits enthalten)


• Terrassenbelag


• Gartenzaun


• Die Außenstufen auf der Westseite werden nicht ausgeführt


• Geländer beim Stiegenaufgang

 

Bei der Angabe der Wohnfläche ist der Technikraum im Ausmaß von ca. 4,12 m² inkludiert.

Gegenüber dem Einreichplan gibt es bei der Ausführung geringfügige Abweichungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20230605140715445ea713a0d63