Sehr geräumige und attraktive Doppelhaushälfte!! Neubau/Erstbezug!!

5230 Mattighofen, Oberösterreich

Sehr geräumige und attraktive Doppelhaushälfte!! Neubau/Erstbezug!!

Objektbeschreibung

Ein moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil das nach Süden ausgerichtet ist.



Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und teilt sich wie folgt auf.



Aufteilung EG: Dielenbereich, Badezimmer/WC, Technikraum, Speis, Gästezimmer / Büro und den offen gestalteten



Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse.  



Im Obergeschoss haben wir einen Abstellraum, drei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Badezimmer.



Durch die großen Fensterfronten werden die Räume mit viel Licht durchflutet.



Fliegengittern und elektrischen Rollläden gehören zur Ausstattung.



Besonders erwähnenswert ist hier die Beheizung durch die Luftwärmepumpe, dadurch man geringe Betriebskosten bekommt.



Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor Allem die Vorzüge der guten Lage genießen.



Ein geräumiges Carport mit ca. 36 m² rundet das Angebot ab. 



Fertigstellung 2024!!



 



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202308151551595935929b567f0

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 495.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    26 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.62
Flächen
  • Wohnfläche
    137m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Power Immobilien Gypser e.U.

Herr Adis Mesic

Immobilien Informationen

495.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
137m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand