Wohnen in idyllischer Lage - Traumhafte Doppelhaushälfte in Kirchberg

5232 Kirchberg bei Mattighofen, Oberösterreich

Wohnen in idyllischer Lage - Traumhafte Doppelhaushälfte in Kirchberg

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen in Oberösterreich, in der Nähe der Stadt Mattighofen.



Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die Teil einer Siedlung ist. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, eine Bank und eine Bushaltestelle



Die großzügige Wohnfläche bietet  ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.



Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, diese lässt sich mühelos über die Fußbodenheizung steuern.



 



Erdgeschoss:



- Wohn und Essbereich



- WC



- Abstellraum/ Technik



- Diele



 



Obergeschoss:



- zwei Kinderzimmer



- Schlafzimmer



- Bad/ WC



- Diele



 



Um die Privatsphäre zu schützen wurde der Garten mit Sichtschutz eingezäunt. Die Terrasse und der angelegte garten laden zum gemütlichen Verweilen ein und runden das Objekt perfekt ab.



Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause.



 



Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.



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Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.



Ihr Ansprechpartner:

Herr Adel Jasarevic

Tel.: +43 664 54 89 471

Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at



Homepage: www.mein-immokontakt.at



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <6.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240701100514005c440a5358b

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 549.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.64
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    105m²
  • Grundstücksfläche
    226m²
  • Gartenfläche
    226m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Mein - Immokontakt GmbH

Herr Adel Jasarevic

Immobilien Informationen

549.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105m2
Wohnfläche
226m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB