K3 - Hof - eine vollrenovierte Doppelhaushälfte mit Garten und Carport zu kaufen!!

5322 Hof bei Salzburg, Salzburg

K3 - Hof - eine vollrenovierte Doppelhaushälfte mit Garten und Carport zu kaufen!!

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 errichtet und im Jahr 2021 voll renoviert.



Die Einheit besteht aus:



Erdgeschoss: Garderobe, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC, zwei Abstellräume.



Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit einer Ostausrichtung.



 



Obergeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche getrennt, Kinderzimmer.



Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung.



Vom Kinderzimmer aus gelangt man auf dem Balkon mit einer Ostausrichtung.



 



Es gibt statt dem Keller 2 Abstellräume.



Zu dieser Doppelhaushälfte gehören ein Dachboden, der über den Außenbereich erreichbar ist und ein Carport.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250219122751369175c4dc68a

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 360.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERT
  • Baujahr
    1993
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    67 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.68
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    83m²
  • Gartenfläche
    155m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Maria Nußbaumer

Immobilien Informationen

360.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERT
Zustand
C
HWB