K3 - Scheffau -neuwertige Doppelhaushälfte in sonniger Hanglage zu kaufen!!!

5440 Scheffau am Tennengebirge, Salzburg

K3 - Scheffau -neuwertige Doppelhaushälfte in sonniger Hanglage zu kaufen!!!

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2010 errichtet.



Erste Ebene: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Garderobe und Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Südausrichtung.



Zweite Ebene, die nach unten führt: Elternschlafzimmer, ein sehr großes Kinderzimmer, die ohne viel Aufwand zu zwei Zimmern umgestaltet werden können), Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Vom Kinderzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Südausrichtung.



Dritte Ebene, die unterste Ebene: ein großes Zimmer, dies als Büro, Hobbyraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Von diesem Zimmer aus gelangt man in den Gartenbereich mit einer Südausrichtung, ein Kellerraum mit Waschmaschinenanscchluss.



Zu dieser Einheit gehören zwei Carports.



 



 



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250210113226579cd2575284d

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 550.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2010
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    62.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.12
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    90m²
  • Grundstücksfläche
    272m²
  • Gartenfläche
    20m²
  • Kellerfläche
    30m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    32m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Maria Nußbaumer

Immobilien Informationen

550.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90m2
Wohnfläche
30m2
Kellerfläche
272m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
C
HWB