Moderne Doppelhaushälfte nur 5 Minuten vom Zentrum Lassnitzhöhe entfernt!

8075 Laßnitzhöhe, Steiermark

Moderne Doppelhaushälfte nur 5 Minuten vom Zentrum Lassnitzhöhe entfernt!

Objektbeschreibung

Obj. Nr. 2652, Moderne Doppelhaushälfte Nähe Lassnitzhöhe

Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 115 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Technikraum, Küche-Wohn-Essbereich mit anliegender Terrasse. 
OG: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und offenem Bad (auch teilbar), Kinderzimmer
Baujahr 2022, Ziegelmassiv, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollos
Parkett und Fliesen, Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

Die Grundstücksgröße beträgt 378 m² wobei ein Zukauf von weiteren 816 m² Grund möglich wären.

Kaufpreis: € 395.000, -

Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at

Nähe: Graz, Autal, Laßnitzhöhe, Hart bei Graz

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeit und Gastro.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.79 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3749/1443

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Bad Boden Sonnenschutz
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 395.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    40.79 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Grundstücksfläche
    378m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobilien Resch GmbH

Frau Elisabeth Resch

Haushamer Straße 2/1.OG/Top 5
8054 Seiersberg

Immobilien Informationen

395.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100m2
Wohnfläche
378m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB