Letzte Einheit: Neubau mit Balkon u. Terrasse (niedrige Betriebskosten)

Sie suchen einen leistbaren Wohnraum für sich und Ihre Liebsten? Dann ist diese äußerst

reizende Familienrarität (Doppelhaus) das Objekt Ihrer Begierde! Verwirklichen Sie jetzt

Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung!



Highlights:

+  3 Schlafzimmer 

+  Sehr gute Raumaufteilung

+  Helle Räume 

+  Offener Wohn- und Essbereich 

+  Zwei Carportstellplätze 

+  Hauseigener Brunnen 

+  Eigene Photovoltaikanlage am Dach (Optional) 



Raumaufteilung: 

Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Carportstellplätze sind

im Norden der Anlage situiert. Im  Erdgeschoss gibt es einen Technikraum

(Abstellraum), ein Badezimmer mit WC, einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen

Küche. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Vom

Wohnbereich gibt es einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. 



In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Massivtreppe. Diese Ebene gliedert sich

in drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein  Badezimmer mit WC,

Badewanne und Dusche. 



Ausstattung: 

- Dreifach verglaste Fenster (Kunststoff / Alu) 

- Elektrische Raffstore 

- Eichenparkett 

- Fußbodenheizung 

- Bad / WC (Einrichtung) 



Projektübersicht: 



- TOP 1 | Verkauft!

- TOP 2 | Verfügbar!

- TOP 3 | Verkauf! 

- TOP 4 | Verkauf! 



Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden. 



Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten

noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.



Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH



Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen

Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250108172844953103d3f1b43