* * * ERSTBEZUG * * * Traumhaftes Wohnen in idyllischer Lage - Doppelhaushälfte in Bad Waltersdorf

* * * ERSTBEZUG * * * Traumhaftes Wohnen in idyllischer Lage - Doppelhaushälfte in Bad Waltersdorf

Erbaut werden 2 Doppelhaushälften mit ca. 130 m² und 5 Zimmer. Es besteht die Wahl zwischen einer Walk In Dusche oder einer Badewanne. Die 3- fach - verglasten Fenster werden mit manuellen Raffstores und Sonnenschutz ausgestattet. Der Terrassenbereich ist überdacht und ist  über dem offenen Wohn/Ess/Küche erreichbar. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer stilvollen Eingangshalle empfangen, die den Eindruck von Eleganz und Gemütlichkeit vermittelt. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Haus einen luxuriösen Touch. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die großzügige Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen. Die modernen Geräte und die hochwertigen Materialien machen das Kochen zu einem Vergnügen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten, der mit einem gemütlichen Sitzbereich zum Entspannen und Grillen einlädt. Der perfekte Ort, um warme Sommerabende zu genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Zusätzlich gibt es im Obergeschoß einen ca. 20 m² großen Balkon. Ein privater Carport  sowie ein zusätzlicher Stellplatz kann für extra € 35.000.- erworben werden. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise.

Raumaufteilung

EG - Vorraum - Gäste WC - Abstellraum - Technikraum - Wohnen/Essen/Kochen - überdachte Terrasse - Garten

OG - Vorraum - Badezimmer - 2 weitere Zimmer - Schlafzimmer - Balkon



Lage

Die Lage der Immobilie ist optimal. Sie genießen hier die Ruhe und Natur, sind aber dennoch bestens angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist gewährleistet, denn Supermärkte und ein Arzt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bad Waltersdorf ist eine beliebte Gemeinde, die für ihr Thermalbad und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur beim Wandern oder Radfahren erkunden. Auch für Familien bietet die Region mit Spielplätzen und Freizeitaktivitäten viel Abwechslung.

Sie haben Interesse?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20231011100303666398164f33e