Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf

8271 Bad Waltersdorf, Steiermark

Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf

Objektbeschreibung

Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf

Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die genug Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste bieten. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus einen edlen und modernen Look. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschön gestaltete Garten, der sich perfekt für gemütliche Grillabende im Sommer eignet. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Sie benötigen Platz für Ihre Fahrzeuge? Kein Problem, denn dieses Haus verfügt über 2 Garagen und einen Stellplatz . Nie wieder müssen Sie sich Sorgen machen, wo Sie Ihr Auto parken können. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Badezimmer und 3 separate WCs, die alle modern und geschmackvoll gestaltet sind. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und macht kalte Winterabende zu einem gemütlichen Erlebnis. Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über einen Keller.



Raumaufteilung

UG - Garage - Vorraum - Abstellkammer - Abstellraum - WC - Technikraum

EG - offener Wohn/Ess/Küche - Badezimmer mit Toilette - 1 Zimmer

OG - Vorraum - Bad mit WC - Schlafzimmer - Zimmer



Lage

Die Doppelhäuser befinden sich im Thermenland Bad Walterdorf. In der Nähe befinden sich Nahversorger, Arzt, Bank, etc. Rasch erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn. Den Golfplatz und die Heiltherme Bad Walterdorf können Sie fußläufig erreichen. Die Doppelhäuser sind von zahlreichen Fahrrad und Spazierwegen umgeben. In Ca. 500 Metern gelangen Sie zum Bahnhof. Idyllische, ruhige Gegend mit toller Infrastruktur. 



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Rechtliche Informationen

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20231011105704882c42fcfaa4f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 559.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    43.53 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.44
  • Klasse fGEE
    A++
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    95m²
  • Nutzfläche
    144m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    35m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Herr Thomas Girkinger akad.IM

Immobilien Informationen

559.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
95m2
Wohnfläche
144m2
Nutzfläche
2
Badezimmer
3
WC
2
Garage
B
HWB