Hochwertige Chalethälfte Enzian in privilegierter Lage der Kelchsau zu kaufen

6361 Kelchsau, Tirol

Hochwertige Chalethälfte Enzian in privilegierter Lage der Kelchsau zu kaufen

Objektbeschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Hochwertige Chalethälfte Enzian in privilegierter Lage der Kelchsau zu kaufen



Herzlich willkommen zu einer der exklusivsten Immobilien in der atemberaubenden Region der Kitzbüheler Alpen. Die Alpen-Residenz ist ein Traum, der Wirklichkeit wird - mit hochwertiger Ausführung und luxuriösen Annehmlichkeiten, die Sie garantiert begeistern werden.



Die Immobilie bietet direkten Zugang über das Untergeschoss, in dem sich auch die Garage befindet und lässt Sie sofort in die luxuriöse Atmosphäre dieses Hauses eintauchen. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auch der Balkon, welcher einen atemberaubenden Panoramablick bietet, ist vom gesamten Obergeschoss begehbar. Der separate Koch- und Essbereich ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen Ambiente zu präsentieren. Angeschlossen an das Master Bedroom befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer. Der perfekte Platz um sich nach einem langen Skitag im luxuriösen Ambiente verwöhnen zu lassen. 



Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, Kinder oder Gäste. Ein separates Duschbad ermöglicht Ihnen Ihre Privatsphäre.



Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Pool, der direkt an die geräumige Terrasse mit Garten angeschlossen ist. im Sommer perfekt für eine kühle Erfrischung mit tollem Blick.



Genießen Sie Entspannung und Erholung in der eigenen Sauna, besonders während der kalten Jahreszeit. Diese Annehmlichkeit bietet Ihnen eine perfekte Möglichkeit, sich zu entspannen und Körper und Geist zu regenerieren.



Die Haushälfte verfügt auch über eine großzügige Garage mit zwei Stellplätzen, um Ihre Autos sicher und bequem unterzubringen.



Das Objekt befindet sich noch in Projektierung - geplanter Baubeginn Herbst 2023, Übergabe im Jahr 2024.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <7.000m
Post <7.500m
Geldautomat <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20231130130337744b49a6a6117

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Swimmingpool DV Verkabelung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.750.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    PROJEKTIERT
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
Flächen
  • Wohnfläche
    186m²
  • Nutzfläche
    186m²
  • Grundstücksfläche
    722m²
  • Gartenfläche
    79m²
  • Kellerfläche
    25m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    106m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Zefi Immobilien GmbH

Herr Klaudio Zefi

Immobilien Informationen

1.750.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
186m2
Wohnfläche
186m2
Nutzfläche
25m2
Kellerfläche
722m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
1
Garage
PROJEKTIERT
Zustand