neu renovierte Haushälfte mit Traumgarten inkl. Einbauküche und neuem Badezimmer

Diese charmante Hälfte eines Hauses in Neumarkt Kallham, Österreich, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Mit einem wunderschönen Garten und einer vollständigen Sanierung erwartet Sie hier eine Wohngelegenheit, die all Ihre Erwartungen übertrifft.

Das Haus präsentiert sich in einem makellosen Zustand nach einer umfassenden Sanierung, bei der besonders viel Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt wurde. Besonders hervorzuheben ist das großzügige und wunderschön gestaltete Badezimmer, das Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung bietet. Jeder Raum strahlt eine einladende Atmosphäre aus, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Der angrenzende Garten ist ein wahres Juwel.

Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannte Stunden im Grünen verbringen oder Ihre grünen Daumen in einem liebevoll gestalteten Gartenparadies entfalten.

Neben dem Haus selbst bietet die Umgebung von Neumarkt Kallham eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu Seen und

Flüssen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und erholsame Stunden am Ufer. Kulturelle Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass es Ihnen an

nichts fehlen wird.

 

• 118,93 qm Nutzfläche


• 2023/24 Sanierungen


• ab sofort verfügbar


• wunderschöner Garten 


• Gartenhaus


• eigener Zähler für eine genaue Betriebskostenabrechnung


• eigener Parkplatz und große Parkfläche vor dem Haus


• großes, modernes Bad im Obergeschoss

 

Miete: € 1.089,00

BK: € 61,00

HK: € 90,00

Gesamtmietzins: € 1.240,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.325m
Apotheke <775m
Krankenhaus <8.775m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <625m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <7.725m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <6.800m
Polizei <6.650m

Verkehr
Bus <825m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <9.700m
Flughafen <4.175m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240403114730249c9b78efd29