Der nächste Sommer kommt bestimmt - Kleines feines Einfamilienhaus mit Pool

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -

Kleines feines Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 528 m2
Diese Immobilie aus Nickelsdorf bietet gemütliches wohnen und Natur nahe Erholung in perfekter Harmonie !
Widmung: BW
Baujahr ca. 2006
Fertigteilhaus aus Ziegelit von der Firma MABA Gmbh aus Wöllersdorf
Ideal für 2 Personen
Wohnfläche ca. 76 m2
überdachte Terrasse ca. 33 m2

Aufteilung vom Haus -
+ überdachter Eingangsbereich
+ Vorraum
+ 2 Zimmer ( eines davon ist ein Durchgangszimmer )
+ Bad mit Dusche & WC
+ Küche
+ Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse / Garten / Pool
+ überdachte Terrasse mit Eingang in das Nebengebäude

FACTS
Nebengebäude mit elektrischen Einfahrtstor und Ausgang in den Garten
Pool mit einem Wasserfüllungsvermögen von ca. 34.000 - 35.000 Liter
Vorbereitung für Klimaanlage
schön gestalteter pflegeleichter Garten

Heizung: Gaszentralheizung, Kamin
Böden: Holz, Fliesen, Laminat


Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf der großzügigen Terrasse und am Pool
Hier können Sie Ihre Freizeit entspannt im Freien genießen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind das Lebensqualität und die Nähe zur Großstadt vereint,
sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen-
Diverse Vereine, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Frisör,Arzt uvm. finden Sie in dieser gepflegten Ortschaft.

Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava, Ungarn über A4, A6, Bahn und Bus

Kontaktieren Sie uns noch heute, gerne würde ich Ihnen diese interessante Immobilie persönlich präsentieren !

ACHTUNG:
Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienagebotes,
benötige ich Ihren vollständigen Namen, Adresse, Email und Telefonnumer

Wir informieren Sie darüber dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben
§5 Abs 3 MaklerG.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	60.48 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Objekt-Nummer: 2275/3264