Kleiner Streckhof mit Terrasse

Der Streckhof bietet Wohnraum auf zwei Ebenen und wurde fortlaufend gepflegt sowie modernisiert. Besonders erwähnenswert sind die großzügige Terrasse, die sowohl über eine moderne Stahlstiege im Hof als auch direkt vom hinteren Wohnbereich zugänglich ist, eine gemütliche, überdachte Laube, zwei Bäder, ein separater Partyraum sowie eine Werkstatt, die zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung bieten.
Das Gebäude ist teilunterkellert, wobei ein Bereich betoniert und isoliert ist, der andere Teil ist ein Lehmkeller.
Aufgrund der Ausstattung ist auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich.

Raumaufteilung :

- Schlafzimmer : ca.18m²
- Küche : ca.15m²
- Bad/WC : ca. 5m²
- Eingangsbereich : ca.4m²
- Vorraum : ca. 3m²
- Wohnzimmer : ca. 33m²
- Zimmer : ca. 15m²
- Zimmer : ca. 11m²
- Zimmer : ca. 12m²
- Bad : ca. 4m²

Lage:

Hervorzuheben ist die günstige Verkehrsanbindung, welche sowohl für Personen interessant sein kann, die in den umliegenden Gemeinden wie Kleinhöflein oder Müllendorf tätig sind, bzw. lässt sich die Landeshauptstadt Wien entweder mit dem Auto in ca.20 Minuten oder gemütlich vom nahe gelegenen Bahnhof in ca. 45 Minuten erreichen.
Die grüne und dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Pendler und Naturfreunde.
Natürlich darf man keinesfalls die „kleinste Großstadt der Welt“ – Eisenstadt - vergessen, welche nicht nur durch ihr breit gefächertes Angebot an kulturellen Ereignissen, Konzerten und Bauernmärkten besticht, sondern auch als Ausgangspunkt für diverse Radtouren und Wanderwege äußerst beliebt ist.

Distanzen:

- Apotheke: Die nächste Apotheke ist die Apotheke zum Granatapfel der bamherzigen Brüder, ca. 2,7 km entfernt.
- Arzt: Die Praxis von Dr. Elfriede Ehrenhofer befindet sich in der Kirchengasse 9b, etwa 1,5 km entfernt.
- Supermarkt: Eurospar ca. 500 m
- Arzt: Die Praxis von Dr. Elfriede Ehrenhofer befindet sich in der Kirchengasse 9b, etwa 1,5 km entfernt.
- Bank: Raiffeisenbank und Sparkasse sind ca. 3 km entfernt.
- Schule: Die Volksschule Großhöflein ist etwa 1,6 km entfernt.
- Kindergarten: Der Kindergarten Großhöflein befindet sich in der Schulgasse 11, etwa 1,7 km entfernt.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Objekt-Nummer: 2275/7457