Burgenländischer Traditions-Weinbauern-Streckhof

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See, Burgenland

Burgenländischer Traditions-Weinbauern-Streckhof

Objektbeschreibung

Burgenländischer Traditions-Weinbauern-Streckhof



Dieser besonders ruhig gelegene, romantische, Streckhof mit 3 aufgereihten Wohntrakten verfügt über rund 150m² Wohnfläche, einen Presskeller mit originaler Weinpresse, einen abgetrennten Gär- und Lagerkeller und mehrere Lagerräume. Die zentrale Hofeinfahrt ist überdacht und lässt sich als Garage nützen. Der Hofbereich bietet eine großzügige Rasenfläche. Das ganze Objekt befindet sich in einem restaurationswürdigen Gesamtzustand, das mit etwas Zuwendung zu einem großzügigen und wahren Juwel entwickelt werden kann.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <8.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202408181904023523599b213fe

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
WG geeignet
Kosten
  • Kaufpreis
    € 325.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Baujahr
    1924
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    277.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    6.1
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    prompt
Flächen
  • Wohnfläche
    150m²
  • Grundstücksfläche
    993m²
  • Lagerfläche
    100m²
  • Gartenfläche
    750m²
  • Kellerfläche
    100m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Mag. Markus Andreas Windberger

Immobilien Informationen

325.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
150m2
Wohnfläche
100m2
Kellerfläche
993m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
1
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zustand
G
HWB