Mein Lieblingshaus in Jois

"OPEN HOUSE" am Freitag 26. April 2024 ab 14 Uhr

Treten Sie ein in dieses gemütliche und geräumige Wohnhaus, das sich ideal für eine Familie mit Kindern eignet. Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Vorzüge und Annehmlichkeiten, die das Familienleben bereichern.
Die Eckparzelle schafft nicht nur mehr Privatsphäre, sondern auch zusätzliche Freiflächen für die Kinder zum Spielen und Toben. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über einen kleinen Pool, der an warmen Tagen für erfrischende Momente sorgt und den Familienurlaub zu Hause perfekt macht.
Das Haus ist ein Ziegelmassivbau, was nicht nur für eine solide Bauweise steht, sondern auch für Langlebigkeit sorgt. Die Nähe zum See bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, die Natur zu genießen und verschiedene Wassersportaktivitäten zu erleben.

Weitere Vorzüge:
- Kachelofen im Wohnzimmer,
- 1 große Terrasse im Erdgeschoss mit 35m²,
- 1 weitere große Terrasse im Obergeschoss mit 35m²
- Vollkeller mit kleinem Wellnessbereich
- 2 Einfahrten
- 2 große Carports
- 2 Brunnenschächte mit Pumpe
- Bewässerungsanlage
- Rasenroboter

Auf https://www.remax.at/lkdok/360/2275/3311/index.html finden Sie eine 360° Tour durch dieses Haus.

Limitierte Top-Fix-Zins Kondition „10 Jahre 2,99%“

Erreichbarkeit:
Bahnanschluß nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 54km,
A6 nach Bratislava ca. 47km,
A4+M1 nach Mosonmagyarova ca. 43km

Infrastruktur:
1 Volksschule, 1 Kindergarten in Sparmarkt im Ort,
sämtliche weiter Schulen, Ärzte und Geschäfte in der ca.2km entfernten Bezirkshauptstadt Neusiedl am See

"OPEN HOUSE" am Freitag 26. April 2024 ab 14 Uhr. Ich lade Sie herzlich ein. Anmeldungen sind erbeten.

Das Haus wird über das brandneue, nur bei REMAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft.
Sicher, transparent und komfortabel.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen, zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	64.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Objekt-Nummer: 2275/3311