Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Mönchhof

OPEN HOUSE am Samstag, den 14.02.2026 um 10:00 Uhr- Online Terminbuchung möglich!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus Baujahr ca. 1954, das laufend saniert wurde und durch sein großes Grundstück mit zweiter Zufahrt überzeugt. Ideal für Eigennutzer, Gartenliebhaber oder Käufer mit Bau- und Erweiterungsplänen.

Highlights auf einen Blick:

- 1316 m² Grundstück ; ca. 66 m² Wohnfläche; 2,5 Zimmer
- Großes Grundstück mit Platz für ein zweites Wohnhaus
- Zweite Zufahrt von hinten
- Riesiger Vorgarten und großzügiger Gartenbereich
- Gartenhaus (Ziegelmassiv) ca. 14 m² + Nebengebäude
- Brunnen zur Gartenbewässerung

Sanierungen & Ausstattung:

- 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2005)
- Bad komplett saniert 2021 inkl. Leitungen
- Stromleitungen neu (ca. 2021)
- Neue Wasser- & Abflussleitungen in der Küche
- Horizontalsperre (Alu-Isolierung) vorhanden - ca. 1983 zwischen Fundament und Mauerwerk
- Dachboden gedämmt (Dampfsperre + 10 cm Mineralwolle)
- Neue Eingangstür

Heizung & Technik

- Kachelofen
- Elektrische Fußbodenheizung
- Warmwasser über Elektroboiler

Der Energieausweis ist bereits beauftragt und in Bearbeitung.

Ein gepflegtes Haus mit Charakter, viel Platz und seltenem Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Mönchhof – perfekt für alle, die heute wohnen und morgen erweitern möchten.

Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr!

Um für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf zu gewährleisten, wird der Verkauf mittels DAVE ausgeführt. Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter: https://www.remax.at/dave
DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung!

Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt.
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Objekt-Nummer: 2275/7690