Einfamilienhaus in Schlossparknähe

Einfamilienhaus in Schlossparknähe

Ein Einfamilienhaus mit Garten auf ca. 914 m² gelangt in Halbturn zum Verkauf. Das Haus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche – eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Diele, ein kleines Kabinett, ein Abstellraum, ein Vorzimmer, Badezimmer und WC.
Im Garten stehen Nebengebäude zur Verfügung sowie eine rückwärtige Zufahrt. Die Heizung erfolgt elektrisch und mittels Holzofen. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt einen Hausbrunnen.
Der großzügige Dachboden kann ausgebaut werden.
Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen

Kulturevents, Walken im Schlosspark, Radfahren, Tennis sowie Weinkultur bieten ein breites Spektrum für Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur: praktischer Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule

Erreichbar von Wien: über die A4 oder per Bus ca. 30 Minuten vom Flughafen Schwechat, Scnellbahn vom Hauptbahnhof Zugstation Mönchhof- Halbturn ca.1 Stunde
Nach Bratislava: über die A6 ca. 40 Minuten oder mit dem Bus

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	311.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	7.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

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Objekt-Nummer: 2275/7683