DAVE - Charmantes 5-Zimmer-Haus mit großem Garten in zentraler und ruhiger Lage

7132 Frauenkirchen, Burgenland

DAVE - Charmantes 5-Zimmer-Haus mit großem Garten in zentraler und ruhiger Lage

Objektbeschreibung

"Charmantes 5-Zimmer-Haus mit großem Garten in zentraler und ruhiger Lage"

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Dieses einladende Haus im Herzen von Frauenkirchen steht zum Verkauf. Es besticht durch einzigartigen Charme und einen wunderschönen Garten mit Teich auf großzügigem 850 m² Grundstück.

Mit Garage und geräumiger Werkstatt bietet es eine ideale Raumaufteilung:
Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Abstellraum
Wohnküche mit Essbereich und Blick in den Garten
Wohnzimmer mit Kamin
Ein Schlafzimmer

Im Obergeschoss:
Geräumiger Vorraum
Separates WC
Drei Schlafzimmer, eines mit Südbalkon
Stromheizung und Kamin sorgen für Wärme. Außenrollos sind vorhanden. Der idyllische Garten und Teich bieten Ruhe. Spar-Markt und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Zusätzlich: Keller mit ca. 20 m². Frauenkirchen am Neusiedlersee - Fertöd bietet intakte Natur, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Fußgängerzone bietet Nahversorger, Gasthäuser, Vinothek, Cafés, Restaurants und Pizzerien. Die St. Martins Therme und Lodge ist ein Naherholungsgebiet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus als Ihr neues Zuhause in Frauenkirchen zu erwerben!

DAVE-Richtpreis: € 350.000,--
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:199.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 1626/25179

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Umfeld
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 350.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1967
  • HWB
    199.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.03
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    850m²
  • Kellerfläche
    20m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Wien-Donaustadt

Frau Andrea Eisner

Wagramer Straße 126
1220 Wien

Immobilien Informationen

350.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120m2
Wohnfläche
20m2
Kellerfläche
850m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB