Unser neues Heim!

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Genießen Sie diese herrliche Fernsicht...

Die ~ 100² Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf:

Im EG: Eingangsbereich, Gäste WC, Garderobe, Stiegenaufgang, offener Wohn-Ess-Küchenbereich sowie eine Speis.

Vom Wohn-Essbereich haben Sie den Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Im OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC getrennt.

Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, einen Fahrradabstellraum und zwei weitere Kellerräume.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ist ein toller Ausgleich zum anstrengenden Tag in der Arbeit!

-------------------------------------------

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - idealerweise per Email.

-------------------------------------------

Wer Mattersburg noch nicht kennt

Mattersburg ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Mattersburg im österreichischen Bundesland Burgenland. Sie ist Bezirksvorort des gleichnamigen Bezirkes und dessen politisches, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Div. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar.

-------------------------------------------

Entfernungen mit dem PKW

- Eisenstadt ca. 15 min.

- WR-Neustadt ca. 20 min.

- Wien (Hbf) in ca. 60 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202412141700029198e876b9bdd