Familienparadies mit vielen Extras!

**Herzlich Willkommen in Oberwart**

Zum Kauf gelangt ein sehr schönes, unterkellertes Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend!

Ausstattung und Details:

- Photovoltaikanlage für die Stromversorgung
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- Zentralheizung mit Pellets oder wahlweise Holz (Fußbodenheizung in den Wohnräumen)
- Großzügiges Grundstück (ca. 2.076 m²), mit Baumbestand, vollständig eingezäunt
- Brunnen, sowohl für die Gartenbewässerung als auch für Wäsche- und WC Nutzung
- eine Garage für Ihr KFZ, ein großes Nebengebäude sowie weitere Lagergebäude
- Alarm und Videoanlage
- 2 Terrassen (eine davon mit Verglasung)
- wunderschön angelegter Garten der keine Wünsche offen lässt
- für Wellnessliebhaber: sowohl Infrarotkabine als auch Sauna im Kellerbereich des Hauses

Wohnflächenaufteilung des Hauses:
großzügiger Empfangsbereich (Diele), Vorzimmer und Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche, WC, Eltern- und 2 Kinderzimmer

Im Keller finden Sie neben Heizraum, Abstellraum, Waschraum etc. auch ein weiteres WC und auch ein weiteres Badezimmer vor!

Die Kombination aus Technik (Photovoltaik- und Solaranlage, Videosystem und Alarmanlage), das Wellnessangebot (mit Sauna und Infrarotkabine), den großzügigen Außenanlagen (Garten und Nebengebäuden), 2 wunderschöne Terrassen, machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Sie und Ihre Familie.

Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist als aufstrebende Schul-, Messe- und Einkaufsstadt weit bekannt! Sie finden vor Ort das größte Einkaufszentrum des Südburgenlandes (bekannt als EO), diverse Ärzte, Landeskrankenhaus, Schulen, tolle Gastronomie, Wirtschaftsbetriebe, ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, in Kürze erreichbare Thermen- und Golfregionen und vieles mehr vor!
Die A2 Autobahnanbindung Lafnitztal ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Noch erwähnt sein sollte die sehr gute Busverbindung nach Wien!

-> Hier geht es zu einem Kurz-Video

Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!

Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
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Objekt-Nummer: 1669/2033