*Gepflegter Bungalow* im sonnigen Südburgenland

7412 Wolfau, Burgenland

*Gepflegter Bungalow* im sonnigen Südburgenland

Objektbeschreibung

Gepflegter Bungalow für Paare oder Jungfamilien!



Dieses bezugsfertige, voll unterkellerte Wohnhaus mit einer gemütlichen Loggia und kleinem Garten bietet ein angenehmes Wohnambiente für Sie und Ihre Familie.
Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der Übergangszeit für zusätzliche Strahlungswärme und Behaglichkeit für Sie und Ihre Liebsten!
Das Badezimmer wurde erneuert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, sowie eine regelmäßige Instandhaltung gewährleisten den gepflegten Zustand.
Die idyllische Lage nahe öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnauffahrt macht diesen Bungalow zu einem attraktiven Angebot für alle, die ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause suchen.

Grundzukauf ca. 861m² möglich - davon 303m² in Bauland undd 558m² Grünland - das Grundstück grenzt links an die Immobilie! Preis auf Anfrage!




Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf:

Erdgeschoss: ca. 84 m² Wfl.


Vorraum
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Loggia
Badezimmer
WC
2 Schlafzimmer

Kellergeschoss: ca. 79 m² Nfl.


Garage
Heizraum
3 Kellerräume

"Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-)

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Objekt-Nummer: 1669/1946

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung Bad Küche Kamin unterkellert Waschmaschine
Umfeld
Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 159.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1963
  • HWB
    442.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    5.18
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    per sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    84m²
  • Nutzfläche
    84m²
  • Grundstücksfläche
    478m²
  • Kellerfläche
    78m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Frau Karin Egger

Hotterweg 1
7551 Stegersbach

Immobilien Informationen

159.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
84m2
Wohnfläche
84m2
Nutzfläche
78m2
Kellerfläche
478m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB