Großes leistbares Wohnhaus mit uneinsehbarem Garten! Nähe Oberpullendorf!
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7452 Großmutschen, Burgenland
Großes leistbares Wohnhaus mit uneinsehbarem Garten! Nähe Oberpullendorf!
Objektbeschreibung
**Leistbares Wohnhaus mit uneinsehbarem Garten**
Dieses großzügige Haus mit seinem ebenen Garten befindet sich in Großmutschen - in der Nähe von Oberpullendorf!
Die ganze Liegenschaft ist in einem gepflegten und technisch guten Zustand, eignet sich aber auch perfekt für eine optische Modernisierung!
Hierzu Details auf einen Blick:
> Wohnfläche ca. 188 m²
> Grundstücksfläche ca. 777 m²
> 6 Zimmer
> 2 Wohnbereiche
> Erdgeschoss ca. 135 m²
> unterer Bereich ca. 53 m²
> Terrasse ca. 15 m²
> Garten - südlich ausgerichtet
> Ölheizung und Festbrennstoffe
> Keller
> Baujahr - ca. 1975
> Zubau - ca. 1994
> Massivbauweise
> Dämmung
> Küche ca. 2014
Lage:
> Kindergarten, Volksschule – in den umliegenden Ortschaften
> Therme Lutzmannsburg ca. 10 Autominuten entfernt
> Geschäfte des täglichen Bedarfs ein paar Autominuten entfernt
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Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 183.2 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.4 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Objekt-Nummer: 3827/306
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Harmony
Herr Michael Wukovits
Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen
Immobilien Informationen
Immobilien Anhänge
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Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
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Vorraum im Erdgeschoss
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Zimmer 1 im Erdgeschoss
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Badezimmer 1 im Erdgeschoss
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WC im Erdgeschoss
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Küche im Erdgeschoss
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Badezimmer 2 im Erdgeschoss
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Zimmer 2 im Erdgeschoss
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Zimmer 3 im Erdgeschoss
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Vorraum im unteren Bereich
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Badezimmer im unteren Bereich
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Wohnzimmer im unteren Bereich
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Zimmer im unteren Bereich
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Einfahrt
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Website - RE/MAX Harmony
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Michael Wukovits
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