UNGARN!! 4,6 Hektar Eigengrund - ehemalige Mühle mit saniertem Wohnhaus- unmittelbar an der Österreichisch-Ungarischen Grenze
7474 Deutsch Schützen, Burgenland
UNGARN!! 4,6 Hektar Eigengrund - ehemalige Mühle mit saniertem Wohnhaus- unmittelbar an der Österreichisch-Ungarischen Grenze
Objektbeschreibung
Dieses reizvolle Anwesen unmittelbar an der Ungarisch-/Österreichischen Grenze in HU 9794 Felsörcsatar,
direkt am Grenzfluss der Pinka in Ungarn, am Fuße des "Eisenbergs", allein in einem kleinen Flusstal,
- Idylle pur – sucht neuen Besitzer!
Ein einzigartiger Lebensraum naturbelassen und eingebettet in den Landschaftsschutzgebieten des
Südburgenländischen Hügel- und Terrassenland.
Sie können entlang der Pinka auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad über die Grenze ins Burgenland gelangen
und die guten Weine in der Weinidylle Südburgenland genießen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, auf einer eigenen "Insel" und auf über 3,5 ha im Bauland Sondergebiet, Ihren Wohntraum zu
verwirklichen, in sogenannter Alleinlage!
Das gesamte Grundstück mit über 4,6 ha bietet genügend Platz für alle Ihre Träume!
Das bestehende teilunterkellerte Wohnhaus aus den 60er Jahren mit ca. 115 m² Wohnfläche
wurde ca. im Jahr 2000 umfassend mit viel "Herzblut" renoviert und es wurde dem Stil
des Hauses treu geblieben.
Der Dachboden ist bereits isoliert und bietet weitere Möglichkeiten, ganz nach Ihrem Geschmack.
Die angenehme Wärme und das Knistern der Kachelöfen gibt "dem Ganzen" einen besonderen Wohlfühlcharakter!
Die Lage des Anwesens bietet das Potenzial für eine Photovoltaikanlage, allerdings nach Rücksprache mit der Gemeinde Szombathely. Die Verkäufer, dessen Ehefrau ungarische Staatsbürgerin ist, kann da eventuell behilflich sein, bezüglich Kontakts zur Gemeinde.
Genießen Sie die Ruhe und die traumhafte Landschaft, während Sie in diesem charmanten Anwesen leben und von den Möglichkeiten der zukunftsweisenden Technik profitieren.
- Neue Fenster, neue Türen, alle mit Sicherheitsglas (9 mm), Badezimmer, WC, Küche, Elektroinstallation neu 3*400 V,
- Brunnen hinter dem Haus (nicht in Betrieb)
Wasserinstallation, Wärmeisolation Außenwand 5 - 6 cm, Decke/Fußböden je 8 cm, Dacheindeckung usw.
Mühlenhaus ca. 117 m² Nutzfläche: vielseitig ausbaubar z.B. Vinothek / Künstleratelier / Gaststätte usw.
Heizung: Kachelöfen/Kaminofen und Elektroradiatoren
"Schaun Sie sich das an", ein Zitat eines berühmten Österreichers.
Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin!
Ich freue mich Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen.
-> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder
-> Hier geht es zum Video
-> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin
Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332
Objekt-Nummer: 1669/1776
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Ausstattung
Kosten
Zustand
Verwaltung
Flächen
Makler Kontakt
RE/MAX Thermal
Frau Karin Egger
Hotterweg 1
7551 Stegersbach
Immobilien Informationen
495.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
115m2
Wohnfläche
440m2
Nutzfläche
70m2
Kellerfläche
46.778m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB
Immobilien Anhänge
-
Kleinode
Externer Link
-
Garten
Externer Link
-
Blick Mühle und Nebengebäude
Externer Link
-
Garten
Externer Link
-
Terrassenplatz
Externer Link
-
Garten
Externer Link
-
Garten
Externer Link
-
Gästezimmer
Externer Link
-
Wohnzimmer
Externer Link
-
Badezimmer
Externer Link
-
Kataster ungefähr
Adobe PDF
-
Lageplan aller Grundstücke
Adobe PDF