Einfamilienhaus mit sehr viel Möglichkeiten im Südburgenland

7474 Eisenberg an der Pinka, Burgenland

Einfamilienhaus mit sehr viel Möglichkeiten im Südburgenland

Objektbeschreibung

„Sie suchen ein Wohnhaus im sonnigen Südburgenland?
Dort wo wohnen noch leistbar ist?“

Dieses großzügige einzigartige Wohnhaus, im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet, besticht durch seine ruhige Lage, mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und befindet sich in Eisenberg an der Pinka. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, sei es für eine größere Familie oder als Generationenhaus. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die zwei Garagen sind ein zusätzliches Plus für Personen mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichem Stauraumbedarf. Die zahlreichen Nebenräume sowie der Kellerbereich eröffnen weitere Möglichkeiten, beispielsweise für Hobby oder zur Lagerung.
Besonders attraktiv ist das eingezäunte Grundstück, das nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch durch den Brunnen und den Swimmingpool zusätzlichen Komfort für die heißen Sommertage schafft.
Der Garten ist ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Zusammenfassend scheint es sich um ein charmantes Einfamilienhaus zu handeln, das viel Potenzial und Komfort bietet – ideal für alle, die sich in der Region Eisenberg an der Pinka niederlassen möchten.

Details der Immobilie:
Erdgeschoss: ca. 77 m² Wfl.
Vorraum
Küche
Ess-/ Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Toilette
Officeraum
Stiegen zum Dachgeschoss

Dachgeschoss: ca. 78 m² Wfl.
Flur
Gang
Garderobe
Wohnzimmer
3 Zimmer
Badezimmer zum fertigstellen
Balkon Überdacht

Teilkeller: ca. 35 m² Nfl.
Technikraum
Tankraum

Nebengebäude: ca. 243 m² Nfl.
Gerätelager
Lager
Holzlager
2 Garagen
Lieblingsplatz
Holzscheune

Sanierungen
2014 Innenböden
2014 Kamin


Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at

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Objekt-Nummer: 1669/2037

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung / feste Brennstoffe
Gartennutzung Bad Küche Kamin Boden
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 294.000,00
  • Betriebskosten
    € 451,50 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 150,00
  • Müllabfuhr
    € 13,00
  • Kanalkosten
    € 123,50
  • Sonstige Kosten
    € 75,00
  • Versicherung
    € 73,00
  • Warmwasser
    € 17,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1989
  • HWB
    127 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.95
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    157m²
  • Nutzfläche
    320m²
  • Grundstücksfläche
    1.756m²
  • Kellerfläche
    35m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    5
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Herr Markus Radosztics

Hauptstraße 28
7551 Stegersbach

Immobilien Informationen

294.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
157m2
Wohnfläche
320m2
Nutzfläche
35m2
Kellerfläche
1.756m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB