WEINIDYLLE SÜDBURGENLAND - Weinkeller im schönen, sonnigen Eisenberg

7474 Eisenberg an der Pinka, Burgenland

WEINIDYLLE SÜDBURGENLAND - Weinkeller im schönen, sonnigen Eisenberg

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen, feinen und romantischen Weinkeller?
Dann kann ich Ihnen diese Liegenschaft nur empfehlen!


Diese sehr gepflegte und immer in Stand gehaltene Immobilie befindet sich in der schönen Weinregion Eisenberg an der Pinka.
Das Pinkatal wird für Urlauber immer beliebter und bekannter. Es lädt zum Radfahren und Genießen der Natur ein und ist ein herrlicher Ort für Weinliebhaber.

Die Liegenschaft liegt im sogenannten „Hummergraben“ mit Blick nach Ungarn.
Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und im Jahr 1998 erweitert.
Bei diesem Objekt ist auch ein HAUPTWOHNSITZ möglich.

Weitere Sanierungen:
* 2006 - Erneuerung der Heizung
* 2007 - Austausch der Fenster und Eingangstür
* 2010 - Erneuerung der Elektroinstallationen
* 2016 - Neueindeckung des Daches
* 2017 - Erneuerung Kamin

Über einen wasserführenden Schwedenofen oder mit Solar wird das Warmwasser erzeugt.
Auch wurde die Fassade mit 5 cm Styropor gedämmt und ein neuer Anstrich an der Fassade durchgeführt.
Eine große Regenwasserzisterne befindet sich auch am Grundstück um günstig und Nachhaltig zu Gießen.

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
* Küche
* Stube
* Wohnzimmer
* WC
* Bad mit Dusche
* Stiegenaufgang
* Leseecke

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und diverse Nebenräume/Stauraum.

Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum sowie der Weinkeller.

Auf der Terrasse können Sie bei einem guten Glas Wein Ihren Blick über die schöne Umgebung schweifen lassen.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum - ein kleines feines Haus zum Urlauben oder um dauerhaft hier zu leben.

Fühlen Sie sich angesprochen?
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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.


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Objekt-Nummer: 1669/1712

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung / feste Brennstoffe
Gartennutzung Bad Küche Kamin Geschirrspüler Trockner Waschmaschine
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Betriebskosten
    € 43,00
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 67,00
  • Müllabfuhr
    € 13,00
  • Kanalkosten
    € 35,00
  • Sonstige Kosten
    € 8,00
  • Versicherung
    € 32,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1935
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Nutzfläche
    94m²
  • Grundstücksfläche
    1.615m²
  • Kellerfläche
    19m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Herr Markus Radosztics

Hauptstraße 28
7551 Stegersbach

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
47m2
Wohnfläche
94m2
Nutzfläche
19m2
Kellerfläche
1.615m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand