Wunderschönes, äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, ca. 90m² Wfl, ca. 2290m² Grund – Kaufpreis 348.000 Euro!

Wunderschönes, äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, ca. 90m² Wfl., ca. 2290m² Grund – Kaufpreis 348.000 Euro!

Nur wenige Fahrminuten von Fehring, Jennersdorf gelegen, befindet sich diese ruhig und mitten im Grünen gelegene Immobilie, ideal für 3 Personen.

Aufteilung EG – ca. 90m²:

Geräumiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Ess-Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, WC/Waschbecken extra.



Aufteilung DG – ca. 90m²:

2 große Räumlichkeiten, ca. 30cm in der Ebene isoliert.

Aufteilung KG – ca. 90m²:

Waschraum, Vorratsraum, zwei große Kellerräume, Ausgang in den Garten.



Grundstück, ca. 2290m², eingezäunt, Terrasse, Garage, Carport.



Kurz-Info:

Heizung: E-Radiatoren NEU

Heizung: 21 Photovoltaik-Kollektoren, insgesamt 5,5 KW

Warmwasser: Boiler

Fenster: Holz/Wiener Fensterstock

Türen: Holz

Böden: Fliesen, Holzböden

Dach: Ziegel, teils ca. 20 cm gedämmt in der Schräge, in der Ebene komplett

ca. 30 cm isoliert.

Mauerstärke: 43cm

Kamin: 1 – Specksteinofen im Wohnzimmer

Internet/Sat: Sat-Schüssel

Telefon: Festnetzanschluss

Kanal/Wasser: Öffentlich

Baujahr: 1995, fortlaufend renoviert - instand gehalten

Entfernung: Mühlgraben/Fehring ca. 5 Fahrminuten

Kindergarten/Volksschule: Mühlgraben 5 Fahrminuten

Energieausweis: Wird zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: 348.000 Euro



Peter Wetterau – Verkaufsdirektor

Mobil: 0664/8410 812

Email: peter.wetterau@immo-company.at

Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44

Tel: 02633/42 306

Fax: 02633/42 325

office@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <5.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Bahnhof <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202402251338021083cb0b580fa