#ZINSHAUS - Sanierungsbedürftige Wohnung in Jennersdorf!!!#

8380 Jennersdorf, Burgenland

#ZINSHAUS - Sanierungsbedürftige Wohnung in Jennersdorf!!!#

Objektbeschreibung

Eine Investition die sich wirklich lohnt!!!



Das Haus liegt direkt im Zentrum, zentraler geht es nicht mehr!



Die Wohnung im 1. Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem großzügigen Balkon und extra Lagerräumen, die für jeden Zweck genutzt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Nebengebäude aufstocken lassen und die Dachgeschosse auszubauen.



Das Haus ist über 2 Einfahrten erreichbar. Die Erste befindet sich direkt am Hauptplatz und die Zweite erreichen Sie über den Bahnhofsring.



Auf dieses Grundstück könnte man ein neues Gebäude errichten.



In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für das alltägliche Leben.



Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!



"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202306191634062169c207d4884

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 650.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    176.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.54
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    300m²
  • Grundstücksfläche
    1.856m²
  • Gartenfläche
    1.208m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    29m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Realimmo

Immobilien Informationen

650.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
300m2
Wohnfläche
1.856m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
E
HWB