Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern + viel Grün - im beliebten Stadtteil RITZING

TAURUS Immobilien präsentiert:

RITZING: Wohnhaus mit viel Grün


* ruhige Sackgasse
* Natur und Stadtnähe ideal kombiniert
* im beliebten Stadtteil Ritzing mit top Infrastruktur
* Raumaufteilung:
- EG: Windfang, Vorraum mit Stiegenhaus, Flur, sep. WC, Bad mit Badewanne, Küche mit Essbereich, großes Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon/Loggia (+ Gartenzugang)
- OG: Vorraum mit Zugang zur verglasten Loggia (Ost), sep. WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, West-Balkon
- Keller: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss + Lagerbereich unter der Stiege, lange Garage, zwei große Räume
* Investitionen: einige Fenster erneuert 1998 + 2003, Terrassenüberdachung, VWS mit 10 cm Stärke im Jahr 2000 Süd- & Westseitig, Dach 1988/89, Anschluss an Gas 1985, neue Kanalhauptleitung, Zusatzofen Holz
* Zufahrt und Einfahrt asphaltiert/betoniert
* Gartenflächen mit Potential
* ca. 1.371 m² Bauland
* teilweise eingefriedet

* Energieausweis in Arbeit
* Das Haus wird derzeit noch bewohnt, Termine nach Absprache!


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Nachdem Sie die Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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