Modernisiertes Wohlfühlhaus mit Gartenidylle in Poggersdorf

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus auf zwei Stockwerken bietet ca. 160 m² Wohnfläche in ruhiger Lage nahe Klagenfurt.
Es überzeugt mit großem Wohn-Essbereich, sonniger Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, moderner Wärmepumpenheizung und einem gepflegten 774 m² großen Grundstück. 2017 saniert – sofort bezugsfertig und unmöbliert. (Küche)

Auf einem Blick:

160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen

774 m² Grundstück (Eigentum)

3,5 Zimmer

2 Bäder | 2 WCs

Südterrasse mit ca. 20 m²

Baujahr: ca. 1993 | Sanierung: 2017

Heizung: Wärmepumpe | HWB: 46,3 | Klasse B

Sofort beziehbar | nicht unterkellert


📍 Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung in Poggersdorf – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur:

Supermärkte, Apotheke, Bank, Bäckerei – in wenigen Minuten erreichbar

Kindergarten und Schule im Ort

Busverbindung nach Klagenfurt

Autobahnauffahrt A2 – ca. 7 Minuten entfernt

Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung

Objekt-Nummer: 2697/2464