Gepflegtes Einfamilienhaus mit luxuriöser Wellnessoase

TAURUS Immobilien präsentiert:

Wunderschöne, gepflegte Doppelhaushälfte mit vielen Besonderheiten!

* Grundstück mit traumhaftem Blick auf die Petzen
* sonnige Lage im Grünen, unweit des Zentrums von Bleiburg und nahe Slowenien
* sehr gute Bahnanbindung! (ca. 8 Gehminuten)

- Raumaufteilung:
* EG: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, offene Küche mit Theke, offener und heller Wohn-/Essbereich
* OG: offene Galerie mit Büro, 2 großzügige Schlafzimmer mit schöner Aussicht, Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Fenster
* 2 Kellerräume mit gesamt ca. 48,5 m² (Bilder folgen) + Zugang zum Heizraum

* Baujahr ca. 2005
* Solar-Anlage mit Speicher
* Massivbauweise: ca. 30 cm Ziegelmauerwerk + ca. 12 cm EPS-Vollwärmeschutz
* hochwertige 3-fach verglaste Fenster: innen Holz, außen Alu
* eingehängte Insektenschutzgitter mit Alurahmen
* Pellets-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
* PV-Anlage (5,12 Kwp) mit Speicher (10Kwh)

- viele Extras, die das ganze Jahr über Freude bereiten:
* Sauna im Garten mit Ruheraum, Dusche, Sichtschutz
* großes SwimSpa (Kombination schwimmen mit Gegenstromanlage und Whirlpoolfunktion)
* überdachte Terrasse mit elektr. Beschattung und Wasser-/Stromanschluss
* romantische Feuerstelle mit „grünen Wänden“ (Wein & Brombeeren)
* Grillplatz oder Bereich für Gartenbrunnen

- Sonstiges:
* Rasenroboter
* Parkettböden
* überdachter Hauseingang
* helle & freundliche Räume
* Schallwände zum angrenzenden Haus
* Carport mit E- Ladestation
* zentrale Staubsauganlage
* gepflasterte Parkflächen
* angenehmes Raumklima
* eingefriedeter Garten und elektrisches Tor
* ebener, sonniger Garten mit Ost/Süd/Westausrichtung
* schöne Steinplatten- und Schottergebundene Wege
* Beete mit Lavastein
* Hochbeete
* Plissees

* neuer Energieausweis in Arbeit
* Verfügbar nach Vereinbarung

Jetzt virtuell besichtigen:
https://my.charly.rocks/tour/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-spa-bereich-im-garten

Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Die Immobilie wird noch bewohnt. Videoüberwachung!

Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen sowie den Zugangscode zur virtuellen Besichtigung.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.