K3 - Befristet vermietetes Einfamilienhaus in Velden am Wörthersee

9220 Velden am Wörther See, Kärnten

K3 - Befristet vermietetes Einfamilienhaus in Velden am Wörthersee

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt etwas ober dem Zentrum von Velden in der Nähe des Bahnhofs.



Es bietet Platz für eine grössere Familie oder Gäste.



Vom Eingangsbereich, der gleichzeitig viel Stauraum und Garderobe bietet, gelangt man in den Wohn-Ess- Küchenbereich, der über eine klassische Einbauküche mit Markengeräten verfügt. Daneben befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Wohnbereich gibt es die Möglichkeit für einen gemütlichen Holzofen.



Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer , zwei davon mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC.



Im Keller ist der Heizraum(Ölheizung), ein Lagerraum, eine 2. Einbauküche und ein weiterer Wohnraum, welches sich aus der Hanglage des Grundstücks ergibt.



Der Garten ist terrassenförmig angelegt, mit einem Gartenhäuschen sowie einem Grillplatz und einer Aussendusche  ausgestattet.



Das Haus ist momentan noch 2 Jahre befristet vermietet. Die Mieter müssen übernommen werden.



Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!



 



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202407022235486184fd1f6d77c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 369.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLSANIERT
  • Baujahr
    1959
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    371 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    4.25
  • Klasse fGEE
    G
Flächen
  • Wohnfläche
    117m²
  • Nutzfläche
    176m²
  • Grundstücksfläche
    1.326m²
  • Kellerfläche
    60m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    3
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Marilene Novak

Immobilien Informationen

369.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
117m2
Wohnfläche
176m2
Nutzfläche
60m2
Kellerfläche
1.326m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
TEIL_VOLLSANIERT
Zustand
G
HWB