K3- Einfamilienhaus nahe dem Zentrum mit schöner Terrasse und Wintergarten

Das liebevoll gestaltete Haus mit ca. 150 m2 Wohnfläche ist nur ein paar Gehminuten vom Zentrum Velden entfernt.

Es ist ebenerdig zu begehen und beeindruckt mit einer wunderschönen großen Terrasse mit Berg- und ein wenig Seeblick

Es ist gegliedert in 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Im Untergeschoss findet man eine 2. komplette Wohneinheit wieder mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer, sowie Küche und Badezimmer. Das Untergeschoss ist teilweise nur 2.15 m hoch.

Das komfortabel eingerichtete Haus wird beheizt mit Fußbodenheizung - Erdwärme  Tiefenbohrung, was die Betriebskosten äußerst gering hält. Alles in allem ca. 200€ pro Monat.

Das Dach ist ein Prefa Aluminium Dach, es ist komplett isoliert mit Vollwärmeschutz und ausgestattet mit modernen neuen Fenstern und Türen.

Weitere Extras sind das Carport, Glasfaser Internetanschluss und elektrische Rollläden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202505231422409858969db1bcf