Großzügiges Einfamilienhaus im Görtschitztal

9372 Klein St. Paul, Kärnten

Großzügiges Einfamilienhaus im Görtschitztal

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Görtschitztal in Kärnten, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Dieses gepflegte und renovierte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare und Naturliebhaber.



Für einen Kaufpreis von 375.000,00 € erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und des Komforts. Mit insgesamt 7 Zimmern, Garage und einigen Nebenräumen bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Ort für kreative Entfaltung – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Auch zwei getrennte Wohneinheiten wären möglich. Im Kaufpreis ist auch die gesamte Einrichtung einschließlich Infrarotkabine und Solarium enthalten.



Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, oder Sie genießen Ihre Zeit im Wintergarten oder auf dem Balkon.



Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nahegelegenen Busverbindungen ermöglichen es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden oder in die nächstgelegenen Städte zu gelangen. Zudem liegt eine Schule in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.



Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Lebensqualität, Natur und modernem Wohnen überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Eberstein – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben werden!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <7.500m
Polizei <3.500m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250528115332890629831777c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 375.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1981
  • HWB
    369 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    3.56
  • Klasse fGEE
    F
Flächen
  • Wohnfläche
    186m²
  • Nutzfläche
    186m²
  • Grundstücksfläche
    683m²
  • Gartenfläche
    518m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Mag. Christian Gallobitsch

Immobilien Informationen

375.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
186m2
Wohnfläche
186m2
Nutzfläche
683m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB