Haus in Einzellage mit Wildgehege!

Hofstelle/Einzellage/Tierzucht/Jäger/Pferdehof!!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude, großer Terrasse und einer Grundstücksfläche von ca.5032 m² in Einzellage!

Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand mit erneuerten Kunststofffenstern und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt ( Energieausweis in Arbeit ).
Im ebenerdig zugänglichen Keller befindet sich die Ölheizung mit Tanks, ein Gemüselager und ein Bad mit WC.

Das Erdgeschoss hat Küche, Wohnzimmer, Schlafraum und WC.

Im Obergeschoss gibt es ein Bad mit WC, und 2 große Schlafräume ( auch teilbar ).

Eine große überdachte Terrasse hangseitig kann zum Verweilen oder als Carport genutzt werden.

Ein Gemüsegarten samt Gartenhaus ( oder Heulager ) steht ebenfalls am Grundstück.

Das eingezäunte Wildgehege ist bewaldet und hat eine Größe von 1800 m² .

Am Weideland mit 3000 m² kann Federvieh, Alpakas oder Schafe gehalten werden.

Das Nebengebäude mit über 50 m² eignet sich für Stallungen oder Werkstätte.


Wollen sie Natur, Einzellage, Ruhe, Aussicht und Tierhaltung?
Dann sind Sie bei mir richtig!

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	379.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.08

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Objekt-Nummer: 2440/1984