Rarität - Einfamilienhaus mit Hauswald und Wiese in sehr beliebter Wohngegend

9431 St. Johann, Kärnten

Rarität - Einfamilienhaus mit Hauswald und Wiese in sehr beliebter Wohngegend

Objektbeschreibung

Leben im Grünen !
in einer der beliebtesten Wohngegenden Wolfsbergs, in St. Johann, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde 1965 erbaut, 1980 komplett saniert .
Dies ist ein wunderbarer Ort um die Ruhe und das Leben zu genießen. Ein großzügiger Garten und ein eigener Hauswald machen dieses Objekt zu einer Rarität.
1511 m² Baugrund und ein Wald von 2.205 m² lassen Stress und Hektik vergessen, eine grüne Oase nur wenige Minuten von Wolfsberg

Für weiter Auskünfte stehe ich Ihnen zur Verfügung .

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Objekt-Nummer: 2440/1982

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung Kamin Sonnenschutz unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
Villengegend Grünlage Waldlage Aussichtslage Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 348.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1965
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    163 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    1. 8. 2025
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    130m²
  • Grundstücksfläche
    3.716m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Makler Mosgan GmbH

Frau Daniela Schatz Hornof

Spanheimerstrasse
9400 Wolfsberg

Immobilien Informationen

348.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
130m2
Wohnfläche
3.716m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage