RESERVIERT !! Leistbares Wohnhaus in Zentrumsnähe von St.Andrä

Lage:

Dieses, 1960 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer tollen Lage, ca. 300 m vom Stadtzentrum St.Andrä entfernt. Eine Kinderbetreuungsstätte befindet sich direkt gegenüber, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 811 m2. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 130m2 . Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung.

Erdgeschoß:

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit abgeteilter Küchenzeile, Bad/WC und Speisekammer.

Obergeschoß:

2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile und Bad/WC.

Keller:

Zum größten Teil verfliest - Durchgang zur Garage, welche elektrisch zu öffnen und schließen ist.


Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, bitte um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	243.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Objekt-Nummer: 2440/1922