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Mehrfamilienwohnhaus mit Potential , Nähe Tarvis bzw. Villach

9602 Maglern, Kärnten

Mehrfamilienwohnhaus mit Potential , Nähe Tarvis bzw. Villach

Objektbeschreibung

Großzügige Liegenschaft mit Potential!

Die Liegenschaft wurde 2022 teilweise saniert, neue Fenster, neue Elektrik , sowie eine Pelletsheizung.
Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Es sind Vorbereitungen zur Errichtung von mehreren, kleinen Wohneinheiten getroffen. (innen Rohbau)

Das Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert (alter Gewölbekeller). Dachgeschoss ausbaubar.

EA i.A.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:292.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.69

Objekt-Nummer: 1105/3807

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Gartennutzung WG geeignet Bad Kamin unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 235.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Altlasten
    lastenfrei
  • HWB
    292 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    3.69
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach KV
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    480m²
  • Grundstücksfläche
    1.073m²
  • Zimmer
    12
  • Stellplätze
    4

Makler Kontakt

Adunka Immobilien e.U. - Partnerbüro der PlanetHome Immobilien GmbH

Herr Reinhard Adunka

Hausergasse 27
9500 Villach-Innere Stadt

Immobilien Informationen

235.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
480m2
Wohnfläche
1.073m2
Grundstück
Häuser
Objekttyp
4
Garage