2 Häuser auf einem Grundstück in Grossmugl (Korneuburg) zu verkaufen

Zwei hochwertige Neubauhäuser in Massivbauweise – wohnen in Großmugl, Bezirk Korneuburg

In ruhiger Lage am Rande des Wiener Speckgürtels entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser in solider Massivbauweise. Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 639 m² vereinen diese belagsfertigen Neubauten hochwertiges Wohnen, durchdachte Architektur und energieeffiziente Ausstattung.

Beide Häuser bieten mit rund 151 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Anleger. Große Fensterflächen, ein angenehmes Raumgefühl, private Gärten und zwei Autoabstellplätze pro Einheit machen diese Immobilien zu einem echten Wohlfühlort mit Zukunftsperspektive.

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Eckdaten zur Immobilie

Allgemein
• Ort: 2002 Großmugl, Bezirk Korneuburg
• Baujahr: 2025 (Neubau)
• Bauweise: Vollmassiv (auch Innenwände)
• Zustand: Belagsfertig
• Grundstücksfläche gesamt: ca. 639 m²

Haus 1 (Straßenseitig)
• Wohnfläche: ca. 151,42 m²
• Gartenfläche: ca. 82,69 m²
• Abstellräume: 2 (5,22 m² + 5,28 m²)
• Autoabstellplätze: 2
• Kaufpreis: € 429.900 (belagsfertig)

Haus 2 (Hofseitig)
• Wohnfläche: ca. 151,42 m²
• Gartenfläche: ca. 126,23 m²
• Abstellräume: 2 (5,22 m² + 5,28 m²)
• Autoabstellplätze: 2
• Kaufpreis: € 429.900 (belagsfertig)

Zusätzlich
• Technikraum: ca. 9,49 m²
• Heizung: Fußbodenheizung
• Dämmung: 20 cm Vollwärmeschutz
• Fenster: 3-fach verglaste Qualitätsfenster
• Keller: keiner – dafür ebenerdige Abstellräume

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Gesamtpreis für beide Häuser

€ 859.000 (belagsfertig)



Auch bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. In Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Partnerbanken bieten wir individuell abgestimmte Finanzierungslösungen – transparent und unkompliziert.


Kontaktieren Sie uns persönlich:

Herr Erkan Özmen
📞 Mobil: 0664 / 54 123 20

Maklerprovision: 3% + 20% Ust

Objekt-Nummer: 3854/286