Bungalow in Stadtnähe!

2003 Wiesen, Niederösterreich

Bungalow in Stadtnähe!

Objektbeschreibung

"Bungalow in Stadtnähe!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am Samstag, den 13. April, ab 10 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten!


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow, ideal gelegen in der Nähe der Stadt, bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch großzügige Räumlichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit einer Wohnfläche von etwa 132 m² und einem Grundstück von rund 1.145 m² bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.

Der voll unterkellerte Bungalow verfügt über vier geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Großzügige Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum, während die erst kürzlich im Jahr 2021 sanierte Heizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten des Jahres sorgt.
Die Fassade wurde ebenfalls im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Außenanlage bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder gestalten Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen.

Dieser Bungalow in Stadtnähe bietet nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Hauses.

Richtpreis € 449.000,--*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1626/25011

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Klimatisiert Gartennutzung Kamin Wintergarten
Umfeld
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 449.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1984
  • HWB
    137 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.45
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    132m²
  • Grundstücksfläche
    1.145m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Dynamic

Herr Alexander Krammel

Landstraße 1/1
2000 Stockerau

Immobilien Informationen

449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
132m2
Wohnfläche
1.145m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB