Entzückender Familienhit nahe Hollabrunn!

2013 Porrau, Niederösterreich

Entzückender Familienhit nahe Hollabrunn!

Objektbeschreibung

Willkommen in Porrau, ein ruhiges Dorf nahe der Bezirkshauptstadt Hollabrunn.

Dieses Haus bietet für Familien und Ruhesuchende alles, was das Herz begehrt. Mit vier Zimmern hat dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Liebsten und Ihre persönlichen Rückzugsorte.

Sollte Ihnen das jedoch zu wenig sein, besteht auch noch die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen.

Hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten.

Beheizt wird das Wohnhaus mittels Einzelöfen wie auch mit elektrischen Radiatoren. Ein überschaubarer Garten bietet Ihnen genug Raum für Entspannung und Spiel.

Die Nähe zum Wald verspricht zudem unzählige Möglichkeiten für Outdoor - Aktivitäten und erholsame Spaziergänge.

Weiters gibt es noch eine Doppelgarage und einen Hausbrunnen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause abseits des Trubels sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/PdLJ82saQx4

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/8909

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Einzelofenheizung
Kamin
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 195.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1982
  • HWB
    289 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    6.26
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    132m²
  • Nutzfläche
    160m²
  • Grundstücksfläche
    859m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Norbert Bauer

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

195.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
132m2
Wohnfläche
160m2
Nutzfläche
859m2
Grundstück
2
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB

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