Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit traumhaft großem Garten in Hollabrunn zu verkaufen!

Einfamilienhaus; Wohnfläche des Hauses ca. 156m2 mit Küche und 5 Zimmer, voll unterkellert, plus Außenanlagen (Pool, Poolhaus und zwei weitere Gartenhäuser), auf 1.391m2 Eigengrund

Beziehbar: ab sofort - nach Kaufvertrag ist die Übergabe möglich!

Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses ab sofort bezugsfertige Einfamilienhaus zum VERKAUF anbieten.

RAUMAUFTEILUNG DES HAUSES (ca.156m2 Wfl.):

• Eingang, Diele, Garderobe


• Wohn-Küche (voll möbliert)


• Esszimmer


• Wohnzimmer


• 3 Schlafzimmer


• zwei Badezimmer, 3 Toiletten


• Sauna im Keller

AUSSTATTUNG:

Die Liegenschaft ist massiv mit Ziegel errichtet worden. Die Installationen (Strom, Wasser, Heizung) befinden sich im guten Zustand, es wird zentral mit Gas beheizt. Zusätzlich kann ein Kachelofen beheizt werden. Die Fußböden im Haus sind mit Fliesen, Marmor und Parkett ausgestattet. Das Dach ist mit Eternit gut gedeckt.

Der traumhaft große Garten, der gute Zustand des Hauses 

= "sprich" die komplette Liegenschaft bietet Ihnen ENTSPANNUNG und RUHE PUR.

Melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Überzeugen Sie sich persönlich davon!

LAGE:

Das Haus befindet sich ca. 2km = knapp 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In Hollabrunn finden Sie alles an benötigter Infrastruktur in nächster NÄHE.

PREISE:

Kaufpreis EUR 325.000,-

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.

KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Objekt-Nummer: OBGC20250331192830296aa0156690f